+371 29224508, +371 29468468 info@vigvam.lv RU |  LV |  EN        
TOP Mājas
TOP Dzīvokļi
Ziņas

Investīciju projekts

15 000 000 €

mājas platība kopējā zemes platība kopējais stāvu skaits cena
29000.00 71200.00 9 15000000.00

Objekts sastāv no 4 zemes gabaliem un ēkām. Pielikumā ir izdruka no VZD, kur ir iezīmēta visa teritorija un apvilkti zemes kad. numuri. Atbilstoši Rīgas pilsētas teritorijas attīstības plānam (2006-2018. gadam), Rīgas vēsturiskā centra plānojumam, viss objekts atrodas – Jauktas apbūves teritorijā ar maksimālo stāvu skaitu 6 (iespējami 9 stāvu akcenti zemes gabala stūros). Maksimālā apbūves intensitāte 220%. Jauktas apbūves teritorija (J) ir teritorija, kur vēsturiski izveidojusies vai plānota apbūve, ko raksturo plašs izmantošanu spektrs ar dzīvojamo funkciju un daudzveidīgām komerciāla rakstura un publiskām funkcijām. Attiecības uz nomas līgumiem, tie ir īstermiņa (1 gads) un vidējā termiņa (3 gadi), taču visos līgumos ir paredzēts, ka tos var lauzt 2 mēnešus iepriekš brīdinot. Šobrīd praktiski ir iznomāts viss, ko var iznomāt - noslogojums tuvu 100%. Ir saskaņots ēku demontāžas projekts. NOI (net operating income) bija ~ 160k EUR, kas ir stabilais maximums.

Valsts: Latvija Pilsēta: Rīga Rajons: centrs Adrese: Mūkusalas iela 45/47 Komunikācijas: pilsētas
 

skatīt video



Отправить запрос Заказать звонок